经过三十几年的发展，现代物业管理服务行业已经逐渐从沿海发达地区向内陆地区延伸，整个行业呈现出强劲的发展态势。但由于该行业的起步较为落后，市场化程度较低，在高速发展的同时也存在诸多问题。一直以来，物业管理服务企业服务水平参差不齐，物业管理活动价高质劣，且服务活动中常有违约或侵权行为的发生，这些现象在现代物业管理服务行业中屡见不鲜。对于物业管理服务企业而言，法律风险并非是难以规避和防治的，如果企业能够及时地结合自身的发展情况认识到可能面临的法律风险，立足于实际采取切而有效的措施，即可最大限度的降低法律风险对企业及其发展所带来的影响。